2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
江戸川区
98.4万円/㎡
前年比+24.3%
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クリスタルマークス
東京都江戸川区南小岩八丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩3分
2015年築 / 18階建 / 136戸 / RC造
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8階 / 70.95㎡の場合
相場
7,189万円
101.3万円/㎡
4,473
6,284
8,094
9,905
AI査定結果
推定相場価格
7,189万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,284万円〜8,094万円
88.6万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
クリスタルマークス
7,980万円（112.5万円/㎡）/ 8階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は107.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 7,980万円 | 112.5万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 8,780万円 | 123.7万円 | 12階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 8,280万円 | 116.7万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 8,180万円 | 115.3万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/09/15 | 8,380万円 | 118.1万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/08/30 | 8,380万円 | 118.1万円 | 8階 | 70.95㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 7,980万円 | 112.4万円 | 14階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 7,580万円 | 106.8万円 | 11階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 7,800万円 | 109.9万円 | 14階 | 70.97㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/30 | 7,780万円 | 109.6万円 | 11階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 7,600万円 | 107.1万円 | 9階 | 70.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 8,480万円 | 119.5万円 | 11階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 8,250万円 | 116.3万円 | 5階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 7,180万円 | 101.2万円 | 13階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 6,680万円 | 94.2万円 | 12階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 7,480万円 | 105.4万円 | 13階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 6,680万円 | 94.1万円 | 11階 | 70.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 6,980万円 | 98.4万円 | 12階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/23 | 7,990万円 | 112.6万円 | 11階 | 70.95㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/30 | 8,480万円 | 119.5万円 | 17階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 6,280万円 | 88.5万円 | 4階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 5,980万円 | 84.3万円 | 11階 | 70.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 91.3万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は97.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | クリスタルマークス 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,980万円 | 112.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 南東 | 2015年 | 136戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズ新小岩グランフォート 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅8分 | 7,980万円 | 113.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/24 | プレミスト新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 5,380万円 | 86.9万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 9,080万円 | 106.0万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2025/11/20 | サンクタス西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅7分 | 6,780万円 | 90.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 163戸 | RC |
| 2025/12/22 | ザ・パークハウス葛西臨海公園 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅9分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/28 | オーベル葛西ベイパークス 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅13分 | 7,280万円 | 101.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江戸川区では24.3%上昇しています。
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