クリスタルマークス

  • 東京都江戸川区南小岩八丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 18階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
8,280万円
116.7万円/㎡
相場
7,114万円
100.3万円/㎡
4,628
6,285
7,943
9,600
AI査定結果
推定相場価格
7,114万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,285万円〜7,943万円
88.6万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリスタルマークス
8,280万円（116.7万円/㎡）/ 8階 / 70.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は106.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/228,280万円116.7万円8階 70.95㎡ 3LDK南東
2025/10/268,180万円115.3万円8階 70.95㎡ 3LDK+東
2025/09/158,380万円118.1万円8階 70.95㎡ 3LDK+東
2025/08/308,380万円118.1万円8階 70.95㎡ 3LDK+S南東
2025/06/107,980万円112.4万円14階 70.97㎡ 3LDK南東
2025/06/017,580万円106.8万円11階 70.97㎡ 3LDK南東
2025/05/077,800万円109.9万円14階 70.97㎡ 3LDK+S東
2025/04/307,780万円109.6万円11階 70.97㎡ 3LDK南東
2025/03/307,600万円107.1万円9階 70.97㎡ 3LDK東
2025/03/248,480万円119.5万円11階 70.97㎡ 3LDK南東
2025/03/238,250万円116.3万円5階 70.95㎡ 3LDK東
2024/12/287,180万円101.2万円13階 70.95㎡ 3LDK東
2024/12/096,680万円94.2万円12階 70.95㎡ 3LDK東
2024/12/017,480万円105.4万円13階 70.95㎡ 3LDK東
2024/11/246,680万円94.1万円11階 70.97㎡ 3LDK東
2024/11/246,980万円98.4万円12階 70.95㎡ 3LDK東
2024/10/237,990万円112.6万円11階 70.95㎡ 3LDK+S東
2024/09/308,480万円119.5万円17階 70.95㎡ 3LDK東
2024/02/186,280万円88.5万円4階 70.95㎡ 3LDK東
2024/02/035,980万円84.3万円11階 70.95㎡ 2LDK東
2023/12/276,480万円91.3万円5階 70.97㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は98.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
クリスタルマークス
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 8,280万円116.7万円70.95㎡3LDK8階 / 18階建 南東2015年136戸RC
2025/11/12ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 7,980万円113.0万円70.6㎡3LDK6階 / 10階建 南東2015年92戸RC
2025/05/19プレミスト新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅14分 6,598万円93.1万円70.9㎡3LDK3階 / 9階建 南西2019年96戸RC
2025/03/01プラウド西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅8分 9,080万円106.0万円85.7㎡4LDK4階 / 11階建 南東2018年156戸RC
2025/11/20サンクタス西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅7分 6,780万円90.4万円75㎡3LDK2階 / 13階建 南東2011年163戸RC
2025/10/31ザ・パークハウス葛西臨海公園
江戸川区臨海町五丁目
葛西臨海公園駅9分 6,380万円88.1万円72.42㎡3LDK4階 / 13階建 南東2012年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は江戸川区の平均と比較して21.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
96.3万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名クリスタルマークス
所在地東京都江戸川区南小岩八丁目
交通総武線小岩駅徒歩3分
築年月2015年
階数18階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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